甘肃兰州“黑”中介助推二手房价格上涨

　　近3年来，兰州市二手房销售价格和新建商品房价格一样快速上涨。目前，在兰州市城区主要地段的二手房

　　价格一般都超过了每平方米4000元;在一些配套设施比较齐全的区段，二手房价格基本上与新楼价格相当。同时，兰州二手房价格快速上涨势头仍在继续。

　　国家有关部门的统计数据显示，今年以来，兰州市二手房价格同比涨幅多月位于全国70个大中城市前列。5月和6月，兰州市二手房价格同比涨幅分别为19.5%和14.3%。

　　按照甘肃省消协的调查，近年来，兰州市一些房屋中介机构与房地产开发企业相互串通，制作虚假广告、发布虚假交易和不实价格信息，人为制造市场供求紧张现象，恶意哄抬房价，是导致兰州市二手房价格非正常上涨的重要原因。

　　同时，兰州市一些房屋中介机构在二手房交易合同中设置“霸王条款”，以违约赔偿金要挟客户，限制客户的契约自由和选择权。有的以包销名义隐瞒委托人的实际卖价与第三方进行交易。一套毛坯房“低吸高抛”，中介机构至少赚取数万元的差价。这种做法不仅侵害了消费者的权益，也在一定程度上助推了二手房价格上涨。